Bauschäden können die Funktionstauglichkeites einschränken und führen häufig zu Wertminderungen der Immobilie. Eine frühzeitiges Erkennen und Behebung der Ursachen verhindert die Vergrößerung des Schadens.
Zur Feststellung von Ursachen für Schäden werden Baukonstruktionen auf Bauart und Material untersucht. Dies kann duch Eröffnungen oder Einsatz von Messtechnik erfolgen.
Bauteile sind komplexe Konstruktionen in schrittweiser Herstellung und im Zusammenwirken verschiedener Gewerke. Die fachgerechte Herstellung zu überwachen sichert vor Mängeln und Schäden am Bau.
Als Bausachverständige begutachte ich Mängel und Schäden an Bestandsgebäuden oder an Neubauten während der Bauausführung und berate zu fachgerechter Sanierung.
Die Planung von Bauleistungen ist die Grundlage für die vertraglich vereinbarte Leistung. In Bauzeichnungen oder Leistungsbeschreibungen werden die Beschaffenheit und der Bauprozess definiert.
Eine Beratung zum Zustand eines Gebäudes, notwendigen Sanierungen und Modernisierungen klärt den erforderlichen Aufwand für das Gebäude über den Kauf hinaus und zeigt, ob die Nutzungsvorstellungen realisierbar sind.
